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中央:鼓勵開發(fā)商降房價,撤銷對房屋所有權(quán)的過時限制

發(fā)布時間:2015/12/24 公司新聞 行業(yè)動態(tài) 瀏覽:3939

中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月18日至21日在北京舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平在會上發(fā)表重要講話,總結(jié)2015年經(jīng)濟(jì)工 作,分析當(dāng)前國內(nèi)國際經(jīng)濟(jì)形勢,部署2016年經(jīng)濟(jì)工作,重點(diǎn)是落實“十三五”規(guī)劃建議要求,推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革,推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。李克強(qiáng)在講話中闡述了明年宏觀經(jīng)濟(jì)政策取向,具體部署了明年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展重點(diǎn)工作,并作總結(jié)講話。

  中央經(jīng)濟(jì)工作會議報告顯示:

  ★中國將努力化解過剩產(chǎn)能和房地產(chǎn)庫存,將幫助農(nóng)村居民在城市買房;

  ★中國將逐步擴(kuò)大財政赤字比率,積極的財政政策將更加有力;

  ★穩(wěn)健的貨幣政策需要加大靈活度,貨幣政策應(yīng)為結(jié) 構(gòu)性改革提供合適的條件;

  ★2016年經(jīng)濟(jì)政策重心仍聚焦于供給側(cè)改革,將采取一系列舉措降低企業(yè)負(fù)擔(dān)。

  據(jù)新華社英文大廣播消息,中央經(jīng)濟(jì)工作會議公告:政府將幫助農(nóng)村居民在城市定居,并購買房屋;中國將逐步提高赤字率。

  公告稱,中國將推出一種解決方案,以幫助企業(yè)在實體經(jīng)濟(jì)中降低成本。

  公告稱,中國將研究和制定一套旨在解決產(chǎn)能過剩的政策,以解決產(chǎn)能過剩對增長帶來的挑戰(zhàn)。

  公告稱,中國將繼續(xù)通過改善貿(mào)易,加強(qiáng)對外資本利用和促進(jìn)生產(chǎn)能力、設(shè)備制造的國際合作,將繼續(xù)向世界開放。

  公告稱,明年經(jīng)濟(jì)五大任務(wù):削減工業(yè)產(chǎn)能,去庫存化,去杠桿化,降低企業(yè)成本和改善薄弱環(huán)節(jié)。

  公告稱,中國將更加注重對供應(yīng)方面的改革,以穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長。

  公告稱,中國將鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)商降低房價,以消耗一部分庫存。國家將推動地產(chǎn)商的整合,并鼓勵他們改變自己的營銷策略。撤銷對房屋所有權(quán)的過時限制。

附:中央最高規(guī)格經(jīng)濟(jì)會議釋放五大重磅信號!

中國2016年的五個主要任務(wù)包括:解決工業(yè)產(chǎn)能過剩、去庫存、去杠桿、降低企業(yè)成本、改善薄弱環(huán)節(jié)。

  中央經(jīng)濟(jì)工作會議公告還顯示,習(xí)近平要求推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革,推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。

  1、穩(wěn)健的貨幣政策需要加大靈活度,貨幣政策應(yīng)為結(jié)構(gòu)性改革提供合適的條件;

  2、積極的財政政策需要更加有力,財政赤字需要逐步提高;

  3、中國將努力化解過剩產(chǎn)能和房地產(chǎn)庫存,將幫助農(nóng)村居民在城市定居置業(yè);

  4、中國將更注重供給側(cè)改革;

  5、承諾堅持開放政策;

  6、繼續(xù)采取措施防范金融風(fēng)險;

  7、繼續(xù)創(chuàng)新驅(qū)動的策略;

  8、將鼓勵大眾創(chuàng)新和萬眾創(chuàng)新。

  此外,中國將鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)商降低房價,以此作為去房地產(chǎn)庫存的措施之一;將促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整合,鼓勵其轉(zhuǎn)變營銷策略;撤銷對房屋所有權(quán)的過時限制。

  每年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議是判斷當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和未來宏觀政策走向最權(quán)威的風(fēng)向標(biāo),因此一直被市場人士所關(guān)注。此前中新網(wǎng)首頁刊文稱,中央經(jīng)濟(jì)會議的成果,有以下幾大看點(diǎn)和期待:中國長期向好趨勢不變的定性;赤字可調(diào)整態(tài)度所預(yù)示的財政政策意義;美聯(lián)儲加息之后的貨幣政策前景;“四個殲滅戰(zhàn)”中樓市去庫存和“僵尸企業(yè)”加快退出如何發(fā)力。

  從今日公布的會議成果來看,“四個殲滅戰(zhàn)”中樓市去庫存和“僵尸企業(yè)”、赤字率調(diào)整和供給側(cè)改革依然是重中之重,和之前的方向一致。

  從樓市去庫存來看,14日召開的政治局會議提出了“化解房地產(chǎn)庫存”。據(jù)多家媒體報道,住建部日前召集了地方房管部門研究去庫存方案,其中便提到了要促進(jìn)農(nóng)民購房、拆遷補(bǔ)償方式變動以及加強(qiáng)商品房管理等內(nèi)容。其中,促進(jìn)農(nóng)民購房是政策的主要著力點(diǎn)。

  從赤字問題來看,今年11月,財政部副部長朱光耀就公開表示,當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)面臨2009年以來最為嚴(yán)峻復(fù)雜的形勢。“從金融危機(jī)的教訓(xùn)中,需要考慮傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論是否要做調(diào)整,3%的赤字率紅線、60%的負(fù)債率紅線是否可以反思調(diào)整”。中國2015年財政赤字的比例已從2014年的2.1%上調(diào)到2.3%,但仍低于3%的國際警戒水平。

  而消滅僵尸企業(yè)和供給側(cè)改革方面,本月9日召開的國務(wù)院常務(wù)會議,也已經(jīng)開始以分類討論的辦法部署國企的增效升級,即除了進(jìn)一步加強(qiáng)混合所有制改革以及強(qiáng)化央企創(chuàng)新力度外,對不符合國家能耗、環(huán)保、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)和長期虧損的產(chǎn)能過剩企業(yè)將實行關(guān)停并轉(zhuǎn)和剝離重組。

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